검단신도시 관문 첫 사거리 초입 상가 세중 시그니쳐 분양예정

기사승인 2020.11.20  16:05:31

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인천광역시 검단신도시 C6-1-2, 3BL에 지하3층~지상8층 규모에 대지면적 1,594㎡, 건축면적 1,056㎡, 연면적 12,074㎡의 세중 시그니쳐 상업시설이 분양을 앞두고 있다.

인천1호선(20년 착공), 2호선(예비타당성 통과)과 서울 5호선 (노선 협의 중), 9호선 연장(협의 중), GTX-D노선(추진 중)과 원당~태리간 올림픽대로 연결(20년 착공예정)도로, 검단~경명간(20년 착공예정)도로 등 다양한 교통 개발계획에 따른 지역 접근성 개선이 예상된다.

검단신도시 세중 시그니쳐가 입지한 검단신도시는 7만 5천여세대에 인접지역인 원당지구 1만8천여세대, 풍무지구 2만 2천여세대, 약11만 여세대의 풍부한 배후수요를 품고 있다.

또 검단신도시 첫 사거리 메인의 길목에 직접적인 1만3천 여세대의 고정수요와 초, 중, 고 인접 학세권을 가지고 있으며 넥스트콤플렉스(롯데타운) 로데오상권 주 진입로에 입지해 상권의 안정성을 확보했다는 평가를 받고 있다.

여기에 수익률을 좌우하는 분양가격도 상당한 경쟁력을 갖췄다. 인접 상가의 경우 1층 기준 분양가가 3.3㎡당 5000만원선에 근접하지만, 세중 시그니쳐는 3.3㎡당 3000만원대의 경제적인 분양가로 임대수익률이 높을 것으로 기대된다.

검단신도시 1단계 상업지역의 비율은 다른 주요 신도시의 상업지역 평균비율 5.85%보다 매우 낮은 1.3% 밖에 안돼 희소가치가 높고 30~40대의 소비자 비율이 76%로 높아 빠른 시간안에 상권의 활성화가 기대된다.

검단신도시 세중 시그니쳐의 자금관리는 신영부동산신탁이, 시공은 세중건설이, 시행은 SJ네트워크시행사가 하며 입점은 2022년 02월 예정이다.

검단신도시 세중 시그니쳐 홍보관은 김포시 풍무동에 위치하며, 코로나19 예방을 위해 사전 전화로 예약 신청 후 홍보관 관람을 할 수 있다.    디지털 뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.co.kr

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